Fazer reforma em casa pode ser a realização de um sonho que, muitas vezes, caso não haja o devido cuidado e uma preparação bem feita pode se tornar um verdadeiro pesadelo, sobretudo naqueles momentos em que as coisas não acontecem como o desejado.
É justamente por esta razão que deve haver um método naquilo que se faz. Da mesma forma que para a limpeza de colchão ou mesmo para a reforma em uma sala de uma empresa existe planejamento, não se pode esperar fazer nada certo sem planejar antes.
Deste modo, para que se torne possível levar uma reforma doméstica ao término de forma efetiva e tranquila, além de possibilitar uma economia com os principais gastos e a prevenção de acidentes e outros problemas, é que existe o momento da preparação.
Fazendo uso ou não de um aluguel de máquina de limpeza de piso, as reformas podem variar no seu nível de complexidade, bem como na sua duração.
É preciso que exista, portanto, o conhecimento teórico do que se deve esperar quando se inicia uma prática dessas em casa, bem como daquilo que deve estar disponível para investir, desde recursos financeiros e até mesmo o próprio tempo, que também é precioso.
Por esta razão, e para que todos os recursos estejam em seu devido lugar, desde a cortina blackout para varanda até mesmo os mínimos detalhes da construção, será de grande utilidade abordar, neste artigo, o assunto das reformas e de como realizá-las perfeitamente.
Abordando a fase da preparação, será possível fornecer algumas orientações para este primeiro momento prévio, que é um dos mais importantes.
Ainda será possível trazer também algumas sugestões para economizar ao máximo e evitar as principais dores de cabeça. Por fim, será possível finalizar com alguns argumentos em favor da importância do planejamento neste contexto de reformas domésticas.
Preparando a reforma
As reformas completas ou mesmo as pequenas obras feitas em casa consistem em tarefas que exigem um planejamento minucioso e bem feito.
Sobretudo pelo fato de que o local já é a residência cotidiana do indivíduo e não um simples espaço que está sendo construído ou modificado do zero, como uma plantação ou espaço rural, onde se quer fazer a instalação de uma conexão T para irrigação.
A necessidade de alterações em algo da estrutura do lar, ainda que pequenos detalhes, vem do desejo de proporcionar mais personalidade aos ambientes, ou alguns ajustes de urgência.
Apesar da vontade, os moradores costumam adiar a decisão, tendo receio de problemas e imprevistos que possam aparecer ao longo do processo.
Porém, em algum momento, colocar este plano em prática se tornará algo inevitável. E, assim como adquirir um imóvel, a reforma programada e calculada será a melhor alternativa para evitar dores de cabeça.
Um dos métodos para uma reforma completa é conhecido como turn key, no qual se entrega a chave da casa para um responsável que cuidará de toda a obra até o final.
Entretanto, nas ocasiões em que deixar o imóvel por algum período não é uma opção, existe um planejamento a se seguir.
Além disso, existem inúmeras dúvidas no que diz respeito ao momento adequado para iniciar uma reforma.
Não é à toa que identificar a melhor hora é o primeiro passo para a consolidação de um planejamento, ainda que se trate de um simples fechamento de varanda com vidro de correr.
Certamente em alguns casos será uma questão de prioridade, em vista de imprevistos na estrutura, como é o caso dos vazamentos.
Mas, para aquelas situações onde a obra já está sendo postergada há um bom tempo, existem indícios que alertam acerca do período correto.
Além dos vazamentos, problemas estruturais são questões que afetam o bem-estar e até mesmo a segurança dos moradores.
É por esta razão que as suas resoluções são de grande urgência. Alguns dos fatores que indicam uma urgência na obra são as corrosões, os problemas elétricos, ou mesmo hidráulicos, bem como as rachaduras nas paredes e as ações de cupins nas estruturas.
Economizando e evitando dores de cabeça
Para que seja possível começar uma obra com o pé direito, sobretudo no ponto de vista econômico, além de, é claro, evitar os principais problemas que podem decorrer de falhas graves durante as reformas, é necessário:
- Começar com um planejamento;
- Ter a noção das mudanças que serão feitas;
- Estipular o quanto poderá ser investido;
- Construir um projeto da obra;
- Fazer um cronograma da reforma;
- Estabelecer as prioridades;
- Comprar materiais de boa qualidade.
Para definir a dimensão da obra, alguns questionamentos básicos devem ser considerados, tais como o número de cômodos a serem reformados, por onde se pretende iniciar o trabalho e se todas as alterações elencadas serão realizadas em uma única etapa.
A partir das respostas a estes questionamentos, será possível chegar ao tamanho real do investimento a ser feito, ao número de profissionais e ao tempo necessário para concluir a reforma, tornando-se algo tão prático quanto um curso de formação de piloto comercial.
O importante é levar em consideração que reformas em casa são famosas por ocasionarem custos que saem do controle.
Para evitar que esse tipo de coisa prejudique todo o orçamento, é fundamental chegar ao valor total que pode ser gasto com a obra e fazer uso dele como um padrão nas tomadas de decisão. Dessa forma, ele também já deve considerar gastos extras.
Fazer uso de ferramentas atuais, como planilhas digitais, também é uma alternativa que auxilia a ter uma maior precisão no controle dos orçamentos.
Outra sugestão é levar em consideração os cálculos com uma margem de erro para que os imprevistos não acabem com os recursos financeiros disponíveis no momento.
O projeto da obra será seguido pelos colaboradores contratados. Por esta razão, a criação deve considerar as medidas de janelas, portas e mais as dimensões dos cômodos a serem reformados.
O tamanho dos móveis também precisa ser levado em conta pois, quanto mais detalhes, melhor a resolução do projeto, mesmo que, a princípio, se trate apenas de esquadrias de alumínio e vidro temperado.
A disponibilização de dados suficientes e bem estruturados transmitidos à equipe que fará a reforma é um meio adequado de evitar contratempos e aumento de gastos.
O cronograma da reforma doméstica é algo a ser levado em consideração antes de iniciar a obra, uma vez que este será o responsável por administrar o tempo, para que todo projeto seja concluído no período estipulado.
O melhor caminho é fazer a definição das datas de começo e de fim para cada etapa, mas levando em consideração a ocorrência de possíveis atrasos.
Como dica, a primeira parte do plano pode priorizar reparos mais estruturais, tais como encanamento, troca de piso, reforma ou demolição de paredes e fiação elétrica.
Afinal de contas, são os reparos que causam uma demanda e um esforço maior. Após a finalização deste processo, o cronograma poderá passar para níveis de decoração.
A importância do planejamento
Estipular e calcular a obra com a maior antecedência possível proporcionará a redução de gastos e de tempo, evitando também o estresse com possíveis variáveis, que podem estar entre uma simples falta de um pote de vidro com tampa redondo.
O melhor caminho para uma organização eficaz é anotar as necessidades da reforma, o que se deseja fazer, quanto poderá ser investido e uma média de tempo para a duração de tudo.
Um detalhe fundamental quando se trata do dinheiro é considerá-lo já com um extra, uma vez que é muito comum que durante as obras surjam novas demandas de compras de materiais.
Outro conselho é dialogar com profissionais nesta etapa do planejamento para que a planilha de gastos leve em consideração todos os produtos que serão indispensáveis. Uma pesquisa de valores também será fundamental para maiores economias.
Depois de determinar o orçamento e o projeto, é chegado o momento de ir em busca de bons profissionais para pôr literalmente a mão na massa e nos outros detalhes.
A sugestão aqui é pedir indicações de amigos e conhecidos ou caso encontre na web, por exemplo, ir em busca de referências.
Caso seja possível, é importante para o contratante visitar algumas obras em execução ou já executadas e certificar de que essa será uma boa contratação.
Além do mais, é importante evitar dar quantias elevadas antecipadamente como adiantamento aos operários, a menos que seja firmado um contrato para a proteção de ambas as partes, e assim evitar possíveis problemas.
Considerações finais
Por meio deste artigo, foi possível compreender um pouco mais a fundo como devem ocorrer as obras de reforma doméstica, sobretudo no que diz respeito ao planejamento, para que seja possível obter êxito e evitar problemas.
Por esta razão, mais do que dinheiro e recursos para investir, é necessário que haja conhecimento acerca do que se pretende fazer, bem como paciência para executar da melhor forma.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.
